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武陵中南海棠集户型涵盖106.38~128㎡三居室,四居室，可满足购房者需求，约6666元/㎡，

中南海棠集高层均价约6200元/㎡， 叠墅均价约11000元/㎡，高层首付7万起，叠墅限量特价房源7字头起。

周边竞品楼盘：邦泰誉府高层毛坯约6200元/㎡、旭辉国际新城高层均价约6100元/㎡、天润·汇景公园高层毛坯均价约7000元/㎡、金科天宸高层毛坯约5600元/㎡、常德奥园誉景湾带装修高层参考均价约8000元/㎡；而片区内二手房较为集中，相近的水星·香榭里、嘉业紫和园二手房挂牌均价约5900元/㎡，多为2000-2008年间建成的高层建筑，绿化、公区设备有限。

相较于新房，中南海棠集的高层存有一定的价格倒挂，且其叠墅是片区内为数不多的产品，稀缺性较强，加之其传统房地产实业和阿里云互联网企业的跨界合作，产品领先于普通的住区，保值性更强。

而就片区而言，中南海棠集地处老城区迭代更新的城东区，人口配套聚集，但其开发仍在发展初期，未来还有品牌教育、大型商业等生活配套的规划，片区内发展潜能较大，改善需求旺盛，存有有一定的溢价空间。

在户型设计方面，建面约128平米下叠地下室户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，建面约128平米下叠户型，四室两厅两卫布局，位于楼栋的底楼位置，1梯2户，由3-4个单元组成，享庭院，赠送地下空间，买2可拓展为4层，百变空间，改造性极强。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目正处于商圈聚合的兴起片区，距约1.5公里处规划有14万方商业综合体，是集购物中心、商业街、写字楼于一体的集中式购物中心，业态较为全面。

且约3.5公里范围内还覆盖有甘露寺农贸市场、步行街水星楼、步步高百货(人民路)等购物中心等大型购物区，无论是出门买菜还是休闲购物均便捷。

项目各出入口闸机装配红外测温传感器，可实时监测进出入人员的体温情况，防范于未然；且另配有社区健康微诊室，能自助检测如血压、血糖、尿酸、胆固醇等基础指标，基本了解家庭成员的各项关键性身体指标。

另外，项目临常德中西医结合医院、常德骨科医院，约3公里范围内还有第一人民医院和第三人民医院两所大型三甲医院，距离适中，能充分满足看病就医的需求。

项目周边教育资源丰富，现有学校已多达11余所，学习氛围浓厚。其中，幼儿园共5所、小学3所（育才小学、九年一贯制的沅郡实验学校及芷兰嘉树小学）、中学3所（常德长怡实验学校、常德市第三中学及常德市六中），12年制教育资源均覆盖，且就读距离在3公里范围内，师资力量稳定，就读便捷。

不仅如此，片区还规划有“4增2扩1预留”的教育用地。具体为增加1所中学+2所小学+1所九年一贯制的学校的规制，及城东东升小学、甘露寺小学两所小学的扩建，同时还在文理学院东北处预留有1处小学扩建用地。将新增小学学位6210个，初中学位3300个，旨在打造为常德新的教育名片。

综上，中南海棠集墅质平层首付7万起，城芯叠墅单价7字头起，适合追求品质及舒适度的刚改及改善人群。常德第三代健康智慧社区，中南携手阿里云共同打造，低密智能，主打高层和叠墅产品。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。